venta
USD 88.999
Casa en Venta en Córdoba, Capital
Villa Retiro · 5 amb · 3 dorm · 173 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en Villa Retiro
Casa/quinta a la venta de seis hectareas - en villa retiro
Callejón Rinaldi Villa Retiro 100 · Villa Retiro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 460 m²
- Sup. total
- 60.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Retiro, 4 dormitorios, 460 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 761 contra USD 761 de la mediana (+0,0%). Tiene 20 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 761
- Mediana m²
- 460 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Retiro
Descripcion
LUCAS LIPRANDI SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOS MEJORES PRECIOS DEL MERCADO Y ASESORAMOS DE LA MEJOR MANERA PARA HACER UNA EXCELENTE INVERSION!! Características de la Propiedad: Superficie de Terreno: 60.000 m2 Superficie Cubierta: 460 m2 CASA PRINCIPAL -Cocina -Living comedor -Escritorio -Dos Dormitorios con placares -Un Baño completo -Galería -Galpón -Sótano amplio doble -Un baño -Lavadero -Dos Aljibes -Quincho de 18X6 -Pileta 11X6 -Cuatro baños de servicio -Caballeriza -Sótano / Galpón -Represa para 5 millones de litros de agua
• 50mts x 100mts x 3mts CASA DE HUESPEDES -Cocina comedor -Dos Dormitorios -Un baño Escritura Inmediata !! &; CPI 7511
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 372.925
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.061.652/mes
Necesitas ingresos por $ 12.246.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Retiro
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 350.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Retiro es USD 110.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Retiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Callejón Rinaldi Villa Retiro 100, Villa Retiro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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