Casa en venta en Av. O'higgins 6100, Villa Eucaristica

Casa en ventaen Av. O'higgins 6100, Villa Eucaristica

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
185 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villa Eucaristica

Esta en lo normal

Pide USD 230.000, lo mismo que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Eucaristica publicados a menos de 10 cuadras de Av. O'higgins 6100.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.054lo normal · 2.0541.964

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 230.000
Tamaño normal
112 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.054
Tardaron en salir
95 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Dúplex Greenville 2. Viví en un entorno moderno y seguro, con ingreso controlado y guardia 24/7, rodeado de amplios espacios verdes, plaza central, juegos para chicos y calles arboladas. Conectividad ideal: acceso directo desde Av. O’Higgins y rápida salida a la Circunvalación; cerca de Greenville Mall, la Villa Deportiva O’Higgins, el centro y el Paseo del Jockey. Este PH a estrenar destaca por su diseño funcional y detalles de calidad: aberturas con DVH, calefacción por radiadores y preinstalación de aires acondicionados. Desarrollado en una planta cómoda con living comedor, cocina semintegrada y galería con asador para disfrutar al aire libre. Dispone de 2 dormitorios, incluido un principal en suite con vestidor, y 2 baños completos. Superficies equilibradas para el día a día: 112 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos, 29 m² descubiertos, totalizando 129 m² sobre un terreno de 185 m². Cochera pergolada de 5 x 3,90 para tu vehículo. Estacionamiento incluido. Una propuesta lista para estrenar que combina ubicación, confort y estilo, pensada para quienes buscan calidad de vida en un barrio privado con todo cerca. KP578166 • T110803 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.065 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 15.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. O'higgins 6100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
COLEGIO FASTA VILLA EUCARISTICA · primaria · privada11 min · 678 m
J.DE INF. VILLA EUCARISTICA · inicial · privada12 min · 750 m
INSTITUTO VILLA EUCARISTICA (F.A.S.T.A.) · secundaria · privada12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Eucaristica

El precio de casas en Villa Eucaristica esta hoy en una mediana de USD 310.000, un 3,3% mas que en agosto de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Villa Eucaristica

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 310.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
31 de ago de 202621 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Eucaristica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. O'higgins 6100, Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 230.000
Casa en venta
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