Casa en venta en Villa Catalina
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Villa Catalina

Casa apta credito-2 dormitorios-villa catalina rio ceballos-cochera-patio

Villa Catalina, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
295 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Catalina, 2 dormitorios, 100 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 15,0% desde el 13/10/2026 (de USD 100.000 a USD 115.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 2 DORMITORIOS APTA CRÉDITO HIPOTECARIO CON ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS MODERNA CASA EN VENTA A ESTRENAR EN BARRIO CERRADO Y PRIVADO “VILLA CATALINA”-RIO CEBALLOS. A POCOS METROS DE RIO CEBALLOS Y MENDIOLAZA, CERCANO AL AEROPUERTO Y A VILLA-ALLENDE, A SOLO 20 MINUTOS DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA. POSEE ESPACIOS VERDES. GUARDIA DE SEGURIDAD LAS 24 HORAS. SUPERFICIE TOTAL 281 M2-SUPERFICIE CUBIERTA 85 M2. AMPLIA Y BIEN DISTRIBUIDA, CON DETALLES CONSTRUCTIVOS DE GRAN CALIDAD. ABERTURAS DE ALUMINIO CON VIDRIO DVH. EXCELENTE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN NATURAL: CARACTERISTICAS: *ESPACIO PARA ESTACIONAR CON CAPACIDAD PARA 2 VEHÍCULOS *DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA *LIVING COMEDOR GRANDE CON EXCELENTE LUZ NATURAL, CON CONEXIÓN PARA CALEFACTOR Y PREVISIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO. DOBLE PUERTA VENTANA *COCINA INTEGRADA CON MESADA DE GRANITO, MUEBLE BAJO MESADA, BACHA.CONEXIÓN PARA COCINA-CALEFÓN. CONEXIONES PARA LAVARROPAS Y HELADERA. VENTILACIÓN NATURAL. ISLA CON BAJO MESADA. *PASILLO DE DISTRIBUCIÓN-BAÑO CON VENTILACIÓN NATURAL Y ANTEBAÑO *2 DORMITORIOS CON PLACARD INCORPORADO, CON INTERIORES, CAJONES Y COLGANTE. CONEXIÓN PARA CALEFACTOR Y PREVISIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO. SERVICIOS: LUZ, AGUA, WI-FI POR FIBRA ÓPTICA. GAS NATURAL EN TRÁMITE DENTRO DEL BARRIO. GUARDIAS DE SEGURIDAD LAS 24 HORAS, CÁMARAS DE SEGURIDAD.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.014.921/mes

Necesitas ingresos por $ 4.059.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+15.0% total
USD 115.000USD 100.00015 de may de 202613 de oct de 2026
  1. 13 de oct de 2026USD 100.000 → USD 115.000+15.00%

Ubicacion

Villa Catalina, Cordoba, Provincia de Cordoba

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