Casa en venta en Villa Adela
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Villa Adela

Ideal Inversor: Vendo Imponente Casa de 4 Dorm. + Depto de 1 Dormitorio + Galpon a m de Ci

Leopoldo Antonio Casavega 2373, X5011 Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina. · Villa Adela, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
448 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Adela, 5 dormitorios, 448 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 22,7% desde el 14/04/2026 (de USD 220.000 a USD 170.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

JULIO TOLEDO INMOBILIRIA vende a metros de la Avda. Circunvalación y de la Avda. Fuerza Aérea Argentina importante propiedad compuesta por casa, departamento y galpón sobre lote de 600 m2 DESCRIPCIÓN 1) Casa de 200 m2 de 2 plantas que cuenta con las siguientes comodidas: a) Planta Baja: Ingreso a través de garaje para 2 vehículos, un dormitorio (escritorio) en suite y escalera para la PA. Patio a compartir con galpón fondo. b) Planta Alta: cuenta con 3 dormitorios alfombrados, empapelados, con sus respectivos placares y ventiladores de techo; amplia cocina comedor, con piso cerámicos y completamente amoblada; Living comedor, 2 baños: el principal está zonificado en sector vanitory, zona privada de sanitarios y otra de bañera con ducha y el restante es de servicios, lavadero y terraza con asador. 2) Depto lateral de 54 m2 de 1 dormitorio, ingreso recibidor, living comedor, cocina amoblada, lavadero, baño y patio de cesped con asador. 3) galpón parabólico al fondo de 146 m2, con techo de chapas de zinc, piso de cemento, baño, 2 oficinas y entrepiso de hormigón armado. Se ingresa a través de portón lateral apto camiones, con paso a garaje de 52 m2. Cuenta con patio a compartir con casa. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1148

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.472.989/mes

Necesitas ingresos por $ 5.891.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.7% total
USD 220.000USD 170.00016 de feb de 202614 de abr de 2026
  1. 14 de abr de 2026USD 220.000 → USD 170.000-22.73%

Precios en Villa Adela

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Adela es USD 50.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Adela: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Leopoldo Antonio Casavega 2373, X5011 Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina., Villa Adela, Cordoba, Provincia de Cordoba

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