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Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Viejo Algarrobo Camino San Carlos

Casa a la venta B° Viejo Algarrobo Apta crédito

Av. Ohiggins 7500 · Viejo Algarrobo Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Viejo Algarrobo Camino San Carlos, 3 dormitorios, 250 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 1.362 de la mediana (+2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.362
Mediana m²
257 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Viejo Algarrobo Camino San Carlos

Descripcion

Grimaut López ofrece a la venta excelente propiedad ubicada en Country Viejo Algarrobo, ubicado en una de las avenidas más importantes de la zona sur de la ciudad y cercano a circunvalación, polos gastronómicos, escuelas y clubes. El barrio, ya consolidado, cuenta con Club House, canchas de tenis y espacios recreativos. La propiedad se distribuye en planta baja de la siguiente manera: Amplio y luminoso living comedor Cocina totalmente amoblada con barra desayunadora Quincho con asador Lavadero y tender Amplia galería Cuarto de guardado mas bano completo Piscina en jardín parquizado con sistema de riego Cochera para dos vehículos 2 dormitorios con placares Bano completo con ante bano Dormitorio principal en suite con vestidor, ante bano y bano con jacuzzi Escribinos y coordinamos la visita! Orientación: Este

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.286/mes

Necesitas ingresos por $ 12.629.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica4 min · 278 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada9 min · 601 m
KUMELEN SAN CARLOS · inicial · privada11 min · 734 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Ohiggins 7500, Viejo Algarrobo Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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