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Casa en venta en Vicor
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.203/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Vicor

FINANCIO CASA 4 dor a terminar Barrio Vicor

Calle Publica 3 0 · Vicor, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vicor, 4 dormitorios, 120 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,9% por debajo de la mediana del set (USD 59.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 375 contra USD 422 de la mediana (-11,1%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 59.900
Mediana precio/m²
USD 422
Mediana m²
142 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Vicor

Descripcion

Inmobiliaria Santos vende / financia EXCELENTE OPORTUNIDAD!! Barrio en pleno desarrollo, atras de planta Renault, al lado de San Ignacio. casa construida al 50%, 4 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, living, lavadero. Precio contado 45.000 USD o entrega más cuotas con FINANCIACIÓN PROPIA!! Recibimos vehículo! Melina Santos Matrícula CPI 7327 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melina Santos, Matrícula CPI 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.203/mes

Necesitas ingresos por $ 1.576.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Publica 3 0, Vicor, Cordoba, Provincia de Cordoba

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