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Casa en venta en José De Calazans 300, Valle del Sol
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen José De Calazans 300, Valle del Sol

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
1.056 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Valle del Sol

Esta en lo normal

Pide USD 150.000, lo mismo que lo normal entre los 146 casas de 4 habitaciones en venta en Valle del Sol publicados a menos de 10 cuadras de José De Calazans 300.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 735lo normal · 7371.034

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 150.255
Tamaño normal
205 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
422 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 762
Tardaron en salir
181 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

URBANNI NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE. APTO BANCOR Se vende propiedad con posibilidad de desarrollo comercial. Gran ubicación sobre José de Calasanz (ruta vieja), a una cuadra del ingreso a Q2. Se trata de una casa esquina, con 2 lotes de terreno e ingreso desde ambas calles. Amplio parque verde • de terreno La casa se distribuye en una sola planta y cuenta con: *4 habitaciones con placares *2 baños *Living separado *Estar con hogar a leña *Cocina comedor *Comedor de diario *Amplia sala de usos múltiples *Pequeña biblioteca/escritorio/oficina *Quincho *Asador *Pozo de agua *Sector con canil Posibilidad de conectar a gas natural que pasa por la puerta Llamanos y lo hacemos posible! CPI 7101

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José De Calazans 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo El Abrojal) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 67 en la zona
Armando Medialunas1 min · 24 m
Mialma Morena Polleria1 min · 31 m
Futura2 min · 132 m
Educacion · 65 en la zona
INST. SUP. COLLEGIUM - CENTRO DE EDUC.E INVEST.MUSICALES · superior · privada2 min · 109 m
INSTITUTO MUSICAL COLLEGIUM · secundaria · privada2 min · 113 m
J.DE INF. COLLEGIUM · inicial · privada2 min · 123 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Paseo El Abrojal6 min · 413 m
Paseo Sobremonte8 min · 491 m
Partido Justicialista Distrito Cordoba · Boulevard San Juan8 min · 498 m
Salud · 78 en la zona
CENTRO FUNDACION NEUROCOGNITIVA NEUCO · centro de salud · privado2 min · 118 m
ACONCAGUA SANATORIO PRIVADO ANEXO SANTO TOMAS · hospital/clinica · privado2 min · 129 m
C.P.A. CIPAD CONSULTORIO INTEGRAL PARA EL ALIVIO DEL DOLOR DRA. MONASTEROLO NIDIA ALEJANDRA · centro de salud · privado4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José De Calazans 300, Valle del Sol, Cordoba, Provincia de Cordoba

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