Casa en venta en Urquiza
Casa en venta
USD 89.000

Casa en venta en Urquiza

Vendo casa 4 dormitorios + galpon barrio urquiza

Ramon Ocampo 2519 · Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Urquiza, 4 dormitorios, 275 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El inmueble se encuentra ubicado en calle Ramón Ocampo 2.519 barrio Urquiza, a pocas cuadras de calle Malagueño que conecta con Avda. O"higgins. A minutos de uno de los accesos más importantes a la ciudad de Córdoba capital como lo es la  Avda. Sabatini de la ciudad de Córdoba capital, y de la Avda. 11 de setiembre que conduce en pocos minutos al anillo de circunvalación, dando la posibilidad de conectar con otros sectores de la ciudad. Posee cochera con techo de losa con capacidad para aproximadamente 3 autos. La casa consta en planta baja de cocina-comedor, living-comedor, 2 dormitorios, un baño, un espacio integrado al pasillo que puede ser utilizado con espacio de estudio o escritorio (que tiene puerta de salida hacia el patio), y escalera de acceso a la planta alta. En planta alta cuenta con 2 dormitorios pasillo y acceso a terraza con techo de chapa (esta terraza otorga espacio para la posibilidad de construir un baño); esta planta alta fue construida hace 4 años aproximadamente y tiene aberturas de aluminio. Alrededor de la casa se dispone el patio. En una zona del mismo se ubica un galpón, de unos 43 metros cuadrados aproximadamente, con piso cerámico, revocado, pintado, con techo de chapa de primera calidad. El galpón cuenta con oficina y entrepiso. Contiguo al galpón se ubican un baño y un amplio lavadero. Se encuentra en muy buen estado de conservación, con espacios bien distribuidos. Posee aire acondicionado en uno de los dormitorios de planta baja y en el living comedor . Una excelente oportunidad de vivir en una casa cómoda y tener un amplio espacio de trabajo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.830
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 778.636/mes

Necesitas ingresos por $ 3.114.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramon Ocampo 2519, Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

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