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Casa en venta en URCA
Casa en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en URCA

Óptima Ubicación Sobre Av Lamarca en Barrio Urca

Óptima Ubicación Sobre Av. Lamarca en Barrio Urca · URCA, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de URCA

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 33% mas que lo normal entre los 84 casas de 3 habitaciones en venta en URCA publicados a menos de 10 cuadras de Óptima Ubicación Sobre Av. Lamarca en Barrio Urca.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.389lo normal · 1.046869

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 266 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 188.209
Tamaño normal
179 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
219 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 925
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Urca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sobre Avenida Lamarca 3 dormitorios uno con suite 3 baños (social, principal y en suite) Living comedor conectado hacia el patio y con vista directa a la pileta Cocina comedor separada Garaje techado para 3 autos por lo menos lavadero separado cubierto Patio amplio de césped con pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.375 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 16.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Encuentro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion · 13 en la zona
ESCUELA REPUBLICA DEL LIBANO · primaria · publica7 min · 455 m
J.DE INF. REPUBLICA DEL LIBANO · inicial · publica7 min · 461 m
INST. DE ED. ESP. DIVINA PROVIDENCIA · especial · privada7 min · 468 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza del Encuentro3 min · 213 m
Plazoleta Intendente Donato Latella Frias4 min · 239 m
Plazoleta Doctor Angel Baulina6 min · 373 m
Salud
SANATORIO PRIVADO LEON S. MORRA · clinica especializada · privado12 min · 794 m
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico13 min · 835 m
CENTRO DENTAL SAGRADA FAMILIA · centro de salud · privado15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en URCA

El precio de casas en URCA esta hoy en una mediana de USD 247.000, un 0,8% mas que en febrero de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en URCA

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 247.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.2%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 47 avisos del segmento publicados en URCA.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Óptima Ubicación Sobre Av. Lamarca en Barrio Urca, URCA, Cordoba, Provincia de Cordoba

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