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Casa en venta en Lamarca 3900, Urca
Casa en venta
USD 267.000
= $ 424 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Lamarca 3900, Urca

Caracteristicas

Dormitorios
265
Baños
265
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
350 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Urca

Piden de mas

Pide USD 267.000, un 8% mas que lo normal entre los 163 casas de 265 habitaciones en venta en Urca publicados a menos de 10 cuadras de Lamarca 3900.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 890lo normal · 824726967

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 265 habitaciones
  • Lleva 263 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 265 habitaciones
USD 247.126
Tamaño normal
289 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
312 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 869
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Urca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sobre Calle Lamarca ,casa esquina ,presencia y potencial comercial. -Impecable casa de 4 dormitorios (uno en planta baja y suite principal con vestidor y jacuzzi en planta alta), 3 baños completos, ambientes amplios 350 m2 de terreno 300 m2 cubiertos Living comedor amplio y luminoso Cocina Comedor Escritorio de 4x4 m Lavadero Cochera para 2 autos en paralelo con portón automático Galería con asador Patio césped con Piscina Calefacción central Aires acondicionado alarma,Rejas impecable estado,Sólida-para toda la vida recibe propiedad menor valor  en parte de pago

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 284.488 en total: USD 267.000 del aviso mas USD 17.488 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.408.406 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 284.488
Precio del aviso
USD 267.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.461
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.335
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.692

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.408.406/mes

Necesitas ingresos por $ 9.633.625/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lamarca 3900

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Intendente Donato Latella Frias) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 15 en la zona
INST. DE ED. ESP. DIVINA PROVIDENCIA · especial · privada6 min · 365 m
ESCUELA REPUBLICA DEL LIBANO · primaria · publica6 min · 374 m
J.DE INF. REPUBLICA DEL LIBANO · inicial · publica6 min · 397 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Intendente Donato Latella Frias3 min · 213 m
Plaza del Encuentro5 min · 330 m
Isla del Pueblo Comechingon7 min · 440 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico14 min · 919 m
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico15 min · 931 m
SANATORIO PRIVADO LEON S. MORRA · clinica especializada · privado15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+0.8% total
USD 267.000USD 265.00020 de feb de 202615 de abr de 2026
  1. 15 de abr de 2026USD 265.000 → USD 267.000+0.75%

Como vinieron los precios en Urca

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Urca esta hoy en una mediana de USD 253.500, un 2,5% menos que en febrero de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Urca

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 253.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Urca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lamarca 3900, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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