venta
USD 135.000
Hermoso Dúplex con pileta - A mts de Velez Sarsfield
Terranova · 3 dorm · 124 m2 · hace 229 dias
Sin imagen
Casa en venta en Terranova
Venta duplex 3 dorm itorios zona sur b terranova 3!!!
Turin 3900 · Terranova, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 134 m²
- Sup. total
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Terranova, 3 dormitorios, 134 m², USD 87.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,6% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 649 contra USD 1.089 de la mediana (-40,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.089
- Mediana m²
- 124 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Terranova
Descripcion
SE VENDE HERMOSO DUPLEX EN TERRANOVA 3! EXCELENTE ENTORNO Y UBICACIÓN!!! ZONA SUR, ALTURA AV VELEZ SARFIELD AL 4000! BARRIO ABIERTO! Duplex amplio en todos sus ambientes tanto en planta baja como en plata baja, en condiciones excelentes casi a estrenar.
Con iluminación natural excelente.
Ubicación buena, en un entorno tranquilo y con comercios a una cuadra, como MARIANO MAX.
En cuanto al acceso es rápido con lineas de colectivos a una cuadra, o en vehículo a tan solo cuadra y media de Av.
Velez Sarfield.
DUPLEX CUENTA CON: EN PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR GRANDE COCINA SECTORIZADA CON ESPACIO PARA LAVARROPA 1 BAÑO PATIO CON ASADOR COCHERA SEMI CUBIERTA EN PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS AMPLIOS BAÑO PRINCIPAL AMPLIO CON ESCRITURA Y PLANOS!!! LLÁMANOS Y VISITAMOS ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA SUR!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 92.698
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 435
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 761.385/mes
Necesitas ingresos por $ 3.045.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Turin 3900, Terranova, Cordoba, Provincia de Cordoba
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