Casa en venta

USD 135.000

= $ 205,9 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en Terranova

Hermoso Dúplex con pileta - A mts de Velez Sarsfield

Jose Benati 181 · Terranova, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 124 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terranova, 3 dormitorios, 124 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso Dúplex con pileta • A mts de Velez Sarsfield Inmobiliaria Silvestre Díaz te ofrece para la venta este hermoso Dúplex ubicado en la zona sur de la Ciudad de Córdoba, en barrio TERRANOVA I , a escasos mts de Av Velez Sarsfield, justo al frente del supermercado Mariano Max, y pegado a barrio Las Flores. Se trata de una propiedad con apenas 14 años de antigüedad distribuida en dos plantas, con las siguientes características: Jardín con rejas Local comercial en planta baja (o 4to dormitorio) Amplio estar comedor Baño en planta baja Cocina semi integrada Patio de césped Pileta Tres dormitorios en planta alta (con placard) Hall de distribución Baño completo con ante baño Dos balcones Excelente entorno comercial, con ubicación privilegiada, rapido acceso a circunvalación y al centro de la ciudad. Servicios activos • Escritura Valor USD 135.000 • Escuchamos ofertas Por consultas o visitas contactarse al 3.5.1.5.1.4.9.0.9.0 con Luciano Accietto. Mas opciones en: inmobiliariasilvestrediaz.com.ar

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842

Precio del aviso: USD 135.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%: USD 675
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.169.727/mes

Necesitas ingresos por $ 4.678.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Benati 181, Terranova, Cordoba, Provincia de Cordoba

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