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Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en Tejas I

Casa Tejas del Sur

Mario Flores 4462 · Tejas I, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tejas I, 4 dormitorios, 300 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Apto Crédito-Recibo menor En la mejor ubicación de tejas uno, cerca de las guardias, a 10 minutos de nueva Córdoba a tres cuadras de valparaiso. Diseñada por uno de los Arquitectos de mayor renombre en Córdoba. Dispuesta en dos plantas, en su planta baja cuenta con una gran cocina con extenso lugar de guardado e isla, todo semi integrado con un espacioso comedor diario. Living estar con hogar y comedor. Baño y dormitorio o escritorio de generosas medidas. Jardin de invierno. Cochera para dos autos grandes, piscina, quincho y cobertizo o lugar de guardado. Todo con detalles de máxima calidad y buen gusto, muy luminoso y ventilado. En la planta alta encontramos un baño principal, un gran hall de distribucion con lugar para escritorio y tres dormitorios ampliod con placard y el principal de generosas medidas y con baño en suite zonificado y un gran vestidor. Equipada con calefacción central y aire acondicionado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.791.590/mes

Necesitas ingresos por $ 11.166.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tejas I

Mediana del barrio
USD 249.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Tejas I es USD 249.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mario Flores 4462, Tejas I, Cordoba, Provincia de Cordoba

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