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Casa 6 ambientes en venta en Fray Angelico 4129, Tejas I
Casa en venta
USD 350.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Fray Angelico 4129, Tejas I

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
360 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tejas I

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 10% menos que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Tejas I publicados a menos de 10 cuadras de Fray Angelico 4129.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.129lo normal · 1.2601.502

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 262 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 390.600
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
117 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.092
Tardaron en salir
119 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Grupo Inver presenta esta excelente propiedad en venta, ubicada en uno de los barrios más consolidados y elegidos de la zona sur: Tejas del Sur I. Con 310 m cubiertos sobre un terreno de 360 m, la casa combina diseño, amplitud y confort en cada ambiente. Distribución: Planta baja: amplio livingcomedor con grandes ventanales, sala de TV, quincho con asador, cocinacomedor totalmente equipada, despensa, cava, baño, lavadero, estudio y un patio con piscina de material ideal para disfrutar al aire libre. Cochera doble. Planta alta: gran dormitorio principal con baño en suite y vestidor, más dos dormitorios amplios con placard y un baño completo. La propiedad se destaca por sus excelentes terminaciones y detalles de diseño, pisos de porcelanato y calefacción central. Una opción ideal para quienes buscan una casa funcional, moderna y lista para disfrutar. Coordiná tu visita

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 372.925 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 22.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Fray Angelico 4129

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique Sheridam) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO SAN PATRICIO · secundaria · privada3 min · 187 m
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada3 min · 196 m
J.DE INF. DE LAS AMERICAS · inicial · publica6 min · 352 m
Espacios verdes
Plaza Enrique Sheridam9 min · 577 m
Plaza Ampliacion San Fernando14 min · 895 m
Salud
CENTRO MEDICO DIAGNUS - FUNDACION LUQUEZ · centro de salud · privado8 min · 488 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tejas I

El precio de casas de 3 dormitorios en Tejas I esta hoy en una mediana de USD 244.000, un 28,2% menos que en febrero de 2026 y un 23,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Tejas I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 244.000
Tendencia (4 semanas)
▼-23.8%
23 de feb de 202621 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Tejas I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fray Angelico 4129, Tejas I, Cordoba, Provincia de Cordoba

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