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Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Tejas 3

Casa de 3 dormitorios siete soles

Siete Soles 1 · Tejas 3, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tejas 3, 3 dormitorios, 350 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 384.997). El m² sale USD 1.286 contra USD 1.203 de la mediana (+6,9%). Su antiguedad (6 años) esta en linea con el set (6).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 384.997
Mediana precio/m²
USD 1.203
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Tejas 3

Descripcion

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN HEREDADES SIETE SOLES! Moderna, luminosa y desarrollada en una sola planta. Te presentamos una propiedad de categoría en el barrio más buscado de Siete Soles. Diseñada con una distribución funcional que privilegia la iluminación natural, el confort y la vida al aire libre. Características Principales Superficie del lote: 1.500 m Superficie cubierta total: 360 m Desarrollo: Principalmente en una sola planta (máxima comodidad) Distribución e Interiores Dormitorio principal con vestidor y baño sectorizado. Dormitorios secundarios amplios y luminosos. 2 Baños completos con terminaciones de calidad. 1 baño social en el quincho. Escritorio en entrepiso, ideal para home office o espacio de estudio. Cava de vinos. Quincho más galería Pileta. Cochera cubiertasemicubierta con capacidad para 2 a 4 vehículos. Calefacción central por losa radiante. Espacios integrados y gran entrada de luz natural en todos los ambientes. Sobre el Barrio Heredades (Siete Soles) Vivir en Siete Soles ofrece un entorno natural privilegiado con acceso rápido y seguro por autopista: Seguridad privada las 24 hs y control de acceso. Club House y espacios recreativos. Canchas de fútbol y tenis. Amplias zonas verdes y senderos para caminatas. Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Brisas), La Cascada, Valle Cercano, Las Cañitas, Valle del Golf, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Potrerillo de Larreta, La Melinca, Comarca de Allende, La Cercanía, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, San Alfonso del Talar y otros! LIZBA PROPIEDADES C.P.I. 7279

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.915.960/mes

Necesitas ingresos por $ 15.663.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Siete Soles 1, Tejas 3, Cordoba, Provincia de Cordoba

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