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Casa en venta en Tejas 3
Casa en venta
USD 285.000
= $ 434,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M

Casa en venta en Tejas 3

Venta Casa de 3 Dormitorios en Tejas 3 Ruta 20, Córdoba

S/N 0 · Tejas 3, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
526 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tejas 3, 3 dormitorios, 200 m², USD 285.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.425 contra USD 1.000 de la mediana (+42,5%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 6 años.

Historial de precio: Suba de 2,1% desde el 24/07/2026 (de USD 279.000 a USD 285.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~26,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Tejas 3

Descripcion

Venta Casa de 3 Dormitorios en Tejas 3 Ruta 20, Córdoba Excelente propiedad ubicada en el barrio cerrado Tejas 3, a metros de Siete Soles, con seguridad y un entorno residencial consolidado. Sobre un terreno de 526,30 m y con una superficie cubierta de aproximadamente 200 m, esta casa de dos plantas ofrece funcionalidad, comodidad y calidad constructiva. Características principales: 3 dormitorios amplios 2 baños completos 1 toilette en planta baja Living y comedor con excelente iluminación Cocina funcional integrada Garaje doble Galería techada y cerrada con lona Patio parquizado Piscina privada Calefacción y refrigeración central Conexión a gas natural Ideal para familias que buscan tranquilidad, seguridad y rápido acceso al centro de la ciudad por Ruta 20. Consultanos para más información o agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 303.668
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.425
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.469.423/mes

Necesitas ingresos por $ 9.877.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+2.2% total
USD 285.000USD 279.00030 de may de 202624 de jul de 2026
  1. 24 de jul de 2026USD 279.000 → USD 285.000+2.15%

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