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Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Tejas 3

Casa de 3 dormitorios siete soles

Siete Soles 1 · Tejas 3, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tejas 3, 3 dormitorios, 350 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 384.997). El m² sale USD 1.286 contra USD 1.203 de la mediana (+6,9%). Su antiguedad (6 años) esta en linea con el set (6).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 384.997
Mediana precio/m²
USD 1.203
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Tejas 3

Descripcion

LIZBA Propiedades te ofrece un Casa de diseño en venta en Heredades de Siete Soles, a escasos metros del ingreso. Casa desarrollada en una sola planta. Tres dormitorios. Calefacción central. Quincho. Pileta. Rodeada de naturaleza y ubicada en la entrada al Valle de Punilla, Siete Soles conjuga el aire puro de la naturaleza con una completa gama de servicios para garantizar el confort y la seguridad de sus habitantes. SERVICIOS: • Seguridad permanente. • Cierre perimetral. • Gas natural, agua potable de red, fibra óptica y calles asfaltadas. Todos los servicios ya conectados. AMENITIES: Club House, piscinas, ciclovías, senderos para caminatas, plazas de juegos, canchas de fútbol, pádel y tenis. Dos SUM con asadores, dos baños, amplio espacio para estar y terraza tipo deck. Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Brisas), La Cascada, Valle Cercano, Las Cañitas, Valle del Golf, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Potrerillo de Larreta, La Melinca, Comarca de Allende, La Cercanía, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, San Alfonso del Talar y otros! LIZBA PROPIEDADES C.P.I. 7279

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 479.475
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.947.147/mes

Necesitas ingresos por $ 15.788.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Siete Soles 1, Tejas 3, Cordoba, Provincia de Cordoba

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