venta
USD 102.000
Casa · 115m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Tablada Park · 4 amb · 3 dorm · 115 m2 · hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Telesforos Ubios 3784, Tablada Park
USD 260.000
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Casa en venta
USD 260.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen Telesforos Ubios 3784, Tablada Park
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 387 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Tablada Park
Pide USD 260.000, un 9% menos que lo normal entre los 52 casas parecidos en venta en Tablada Park publicados a menos de 5 cuadras de Telesforos Ubios 3784.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 672lo normal · 735850
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lleva 263 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 284.445
- Tamaño normal
- 300 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular sobre calle Telesforos Ubios 3.784, barrio Tablada Park, a metros de Rafael Núñez.
Cuenta con 4 dormitorios. 4 baños ( Suitte con vestidor).
Living comedor.
Cocina comedor.
Escritorio.
Garaje para 3 autos.
Patio con galería y asador.
Calefaccion central, pisos entablonados.
Impecable.
NORES Negocios Inmobiliarios
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 277.030 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 17.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.
Costo total realUSD 277.030
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.345.264/mes
Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Telesforos Ubios 3784
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Constitucion) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tablada Park
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Tablada Park esta hoy en una mediana de USD 249.900, un 2% mas que en febrero de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Tablada Park
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 249.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+24.9%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Tablada Park.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Tablada Park
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 268.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Tablada Park.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Tablada Park
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 728/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Tablada Park.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Tablada Park
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 216.043
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Tablada Park.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Telesforos Ubios 3784, Tablada Park, Cordoba, Provincia de Cordoba
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