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Casa en venta en Tablada Park
Casa en venta
USD 219.000
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Casa en venta en Tablada Park

Casa 3 dormitorios cerro frente al parque de las naciones

Tablada Park, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
700 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

SOLIDA CONSTRUCCION DE MAMPOSTERIA CON PAREDES DE 45 CM AL ESTE CON 15 DE AISLACION, LAS DEL SUR Y EL RETO 30 CM, CUENTA CON 3 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL EN SEMISUITE, PLACARES AMPLIOS EN TODOS LOS DORMITORIOS, LIVING COMEDOR EN DESNIVEL CON HOGAR, BAÑO DE VISITAS, COCINA COMEDOR DE DIARIO ZONIFICADA, LAVADERO Y ZONA DE PLANCHADO, PATIO TENDER, DORMITORIO DE SERIVICIO CON BAÑO, COCHERA PASANTE DOBLE CON PORTON AUTOMATICO Y CONTINUADA CON EL QUINCHO. PILETA DE NATACION, JARDIN Y PATIO TRASERO Y PIEZA DE GUARDADO DE HERRAMIENTAS, TODOS LOS SERVICIOS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 233.345 en total: USD 219.000 del aviso mas USD 14.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.434 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 233.345
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.300
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.095
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.434/mes

Necesitas ingresos por $ 7.901.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.475.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.475.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Tablada Park

El precio de casas de 3 dormitorios en Tablada Park esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 5% menos que en febrero de 2026 y un 7,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Tablada Park

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.6%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Tablada Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Tablada Park: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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