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Casa 8 ambientes en venta en José Malanca 3914, Tablada Park
Casa en venta
USD 249.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 396,8 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen José Malanca 3914, Tablada Park

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
322 m²
Sup. total
614 m²
Antigüedad
60 años
Amenities
Pileta

Descripcion

Excelente ubicación. a pasos de todo! Actualmente funciona un geriátrico habilitado, por lo que es apto para uso residencial o comercial por su ubicación estratégica. Desarrollada en una sola planta, cuenta con: Hall de ingreso Living comedor Estudio Cocina comedor de diario Lavadero 3 dormitorios 1 dormitorio en suite 2 baños Cochera cubierta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.269 en total: USD 249.900 del aviso mas USD 16.369 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.254.160 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 266.269
Precio del aviso
USD 249.900
Escritura y honorarios~2%
USD 6.048
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.254.160/mes

Necesitas ingresos por $ 9.016.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José Malanca 3914

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luz Vieira Mendez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 6 en la zona
Galeria Precedo3 min · 172 m
Disco · Avenida Rafael Nuñez 365710 min · 621 m
Il Panettone14 min · 897 m
Educacion · 15 en la zona
I.P.E.M. Nº 206 FERNANDO FADER · secundaria · publica5 min · 324 m
J. DE INF. LUZ VIEIRA MENDEZ · inicial · privada8 min · 487 m
INST. SUP. DEL PROF. ANTONIO SOBRAL · superior · privada8 min · 497 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Luz Vieira Mendez4 min · 270 m
Constitucion6 min · 357 m
Plazoleta Pintores Argentinos8 min · 499 m
Salud · 23 en la zona
CENTRO PRIVADO DE ODONTOLOGIA DENTIS · centro de salud · privado2 min · 132 m
CENTRO MEDICO ETERNA · centro de salud · privado4 min · 256 m
CENTRO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA MARZI Y COMPAÑIA S.R.L. I · centro de salud · privado4 min · 263 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.7% total
USD 275.000USD 249.90018 de jun de 202629 de ago de 2026
  1. 18 de jun de 2026USD 265.000 → USD 275.000+3.77%
  2. 29 de ago de 2026USD 275.000 → USD 249.900-9.13%

Como vinieron los precios en Tablada Park

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tablada Park esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 13,6% menos que en febrero de 2026 y un 8,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tablada Park

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.6%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Tablada Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Malanca 3914, Tablada Park, Cordoba, Provincia de Cordoba

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