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Casa en venta en Miguel Victorica 2674, Tablada Park
Casa en venta
USD 260.000
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Miguel Victorica 2674, Tablada Park

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
460 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tablada Park

Esta en lo normal

Pide USD 260.000, un 25% menos que lo normal entre los 20 casas parecidos en venta en Tablada Park publicados a menos de 5 cuadras de Miguel Victorica 2674.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 565lo normal · 756861

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Lleva 257 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 347.550
Tamaño normal
217 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tablada Park: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • CASA DE CATEGORÍA • BARRIO TABLADA PARK Esta propiedad ofrece un diseño amplio, combinando distintos ambientes sumados a la luminosidad y comodidad que la misma ofrece. Teniendo en conjunto un gran patio verde con árboles y pileta. En planta baja encontramos un gran living con pisos de parquet, un estar con salida a la galería, cochera para 2 autos, cocina separada, baño de invitados, comedor, tres dormitorios con vista al patio (uno en suite), y baño completo con antebaño. Posee un patio amplio con vegetación y pileta. En planta alta, encontramos un dormitorio en suite, balcón que da hacia el living, junto con un dormitorio más, estudio o playroom. Posee terraza amplia con posibilidad de seguir construyendo y agregando m2 en el futuro. La propiedad se encuentra en PERFECTO ESTADO, con todos sus servicios funcionando también perfectamente. Enviamos más fotos por privado. ESCRITURA. Se puede visitar sin problemas. MP CPI 6382

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 277.030 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 17.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 277.030
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Miguel Victorica 2674

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Guillermo Buteler) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Dinosaurio Mall · Rodriguez del Busto 40867 min · 477 m
Dinosaurio8 min · 528 m
Il Panettone9 min · 590 m
Educacion · 16 en la zona
I.P.E.M. Nº 206 FERNANDO FADER · secundaria · publica4 min · 284 m
J.DE INF. MIGUEL R. DE LA TORRE · inicial · publica7 min · 446 m
ESCUELA MIGUEL RODRIGUEZ DE LA TORRE · primaria · publica7 min · 469 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Guillermo Buteler3 min · 205 m
Plaza Cuarto Centenario3 min · 223 m
Plazoleta Pintores Argentinos4 min · 276 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO PRIVADO DE CIRUGIA AMBULATORIA DEL CERRO · centro de salud · privado7 min · 454 m
CAPS PARQUE LAS ROSAS · centro de salud · publico8 min · 503 m
CENTRO PRIVADO DE ODONTOLOGIA DENTIS · centro de salud · privado8 min · 505 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tablada Park

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Tablada Park esta hoy en una mediana de USD 249.900, un 2% mas que en febrero de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Tablada Park

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 249.900
Tendencia (4 semanas)
▲+24.9%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Tablada Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miguel Victorica 2674, Tablada Park, Cordoba, Provincia de Cordoba

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