venta
USD 100.000 USD 119.000 bajo 16%
TU CASA IDEAL CON PILETA BARRIO SMATA II
SMATA II · 3 dorm · 106 m2 · hace 56 dias
Casa en venta en SMATA II
La casa de tus sueños esta a la venta y en un excelente valor! Aprovechalo!
Smata · SMATA II, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 245 m²
- Sup. total
- 328 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en SMATA II, 4 dormitorios, 245 m², USD 129.900
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OneProp te presenta para la venta esta increíble casa en SMATA II sobre la calle principal de acceso al barrio.
Ubicación estratégica, pegado a Manantiales I, dentro de circunvalación y 10 minutos de Nueva Cordoba y para sumar mas valor, se esta haciendo el Sanatorio Allende y el ultimo barrio de EDISUR "El Paso".
Principales características: 4 habitaciones + estudio (1 en planta baja, 3 en planta alta mas un espacio grande de estudio) 2 Baños completos (1 en planta baja y otro en planta alta) Living y comedor Cocina separada con ventilación natural Galería con asador y bacha (Espacio con conexiones para hacer un baño) Lavadero Cochera para 4 autos con techo retráctil Impecable estado Superficies aproximadas: 328m2 lote 245m2 totales (145m2 cubiertos propios / 75m2 galería) Seguridad 24hs con personal motorizado NOTA: Se vende por boleto de compraventa Contáctame por whatsapp, no la dejes pasar!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 138.409
- Precio del aviso
- USD 129.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.144
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.715
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.139.410/mes
Necesitas ingresos por $ 4.557.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Smata, SMATA II, Cordoba, Provincia de Cordoba
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