Casa en venta en SMATA II
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en SMATA II

Tu casa ideal con pileta barrio smata ii

SMATA II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en SMATA II, 3 dormitorios, 106 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 16,0% desde el 24/08/2026 (de USD 119.000 a USD 100.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vicky Manzotti ofrece casa muy cómoda con un valor único, ubicada en B° SMATA II • MZA 17 La casa cuenta con mejoras como cambio de aberturas de aluminio, sus características son: Living comedor Cocina separada con muebles sobre y bajo mesada 3 Dormitorios con placard 1 Baño completo 1 baño de servicio 1 depósito en patio Quincho con asador, bacha y horno chileno. Cochera cubierta para 2 autos, con portón levadizo Patio Pileta de 2,3 metros por 5,5 metros. La propiedad se vende por instrumento de cesión de derechos por escritura publica, teniendo el plan por la que se adquirió totalmente cancelado. SE RECIBE DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO. Solicitá una visita guiada por un profesional CPI. NO COMPARTIMOS HONORARIOS PROFESIONALES CON FRANQUICIAS INMOBILIARIAS. VICKY MANZOTTI INVERSIONES INMOBILIARIAS SRL | CPI 4225 Las imágenes y la ubicación son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 873.622/mes

Necesitas ingresos por $ 3.494.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. ELPIDIO TORRES · inicial · publica9 min · 569 m
ESCUELA ELPIDIO TORRES · primaria · publica9 min · 603 m
C.E.N.M.A. B º S.M.A.T.A. · adultos · publica9 min · 606 m
Espacios verdes
Plaza Elpidio Angel Torres8 min · 503 m
Salud
CENTRO CONSULTORIOS PRIVADOS DEL SUR · centro de salud · privado14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.0% total
USD 119.000USD 100.00004 de jul de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 119.000 → USD 100.000-15.97%

Ubicacion

SMATA II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en SMATA II

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Casa en venta
WhatsApp