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Casa en venta en Sarmiento
Casa en venta
USD 115.000
= $ 177,4 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Sarmiento

Hermosa casa en venta muy amplia con pileta, cochera 4 dormitorios

Carlos Tejedor 2000 · Sarmiento, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
358 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarmiento, 4 dormitorios, 192 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,4% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 599 contra USD 382 de la mediana (+56,7%). Tiene 28 años de antiguedad.

Historial de precio: Suba de 6,5% desde el 27/08/2026 (de USD 108.000 a USD 115.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~32,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 382
Mediana m²
204 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Sarmiento

Descripcion

**GyQ PROPIEDADES **les presenta hermosa Casa, gran living, cocina comedor muy amplia, patio grande con pileta mas asador, cochera para 2 autos mas quincho, 4 dormitorios, escritorio, 2 baños completos muy luminosa y ventilada!!! Muy buena ubicación, fácil acceso y proximidad al centro, a media cuadra de Av. Sabattini acceso a zona comercial con gran variedad de servicios y lineas de transporte. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DISEÑO. RECIBO PERMUTA POR DPTO 1 DORMITORIO HASTA 50% VALOR TOTAL PROPIEDAD APRA CREDITO HIPOTECARIO Planta baja: Jardín en frente Living . Cocina Comedor amplia. 2 Dormitorios con placard Baño completo Salida a galeria cochera. Lavadero separado Baño de servicio Patio con pileta y asador Cochera doble Planta alta: Escritorio Hall de distribución a dos dormitorios. Segundo baño completo Pisos de Parquet Esperamos tu consulta y vamos a verla!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.931/mes

Necesitas ingresos por $ 4.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.5% total
USD 115.000USD 108.00019 de feb de 202627 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026USD 108.000 → USD 115.000+6.48%

Precios en Sarmiento

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Sarmiento es USD 62.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos Tejedor 2000, Sarmiento, Cordoba, Provincia de Cordoba

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