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Casa en venta en Carlos Tejedor 2000, Sarmiento
Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Carlos Tejedor 2000, Sarmiento

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
358 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Sarmiento

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 18% mas que lo normal entre los 90 casas de 4 habitaciones en venta en Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Tejedor 2000.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 599lo normal · 507405658

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 263 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 97.276
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
307 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 487
Tardaron en salir
116 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

**GyQ PROPIEDADES **les presenta hermosa Casa, gran living, cocina comedor muy amplia, patio grande con pileta mas asador, cochera para 2 autos mas quincho, 4 dormitorios, escritorio, 2 baños completos muy luminosa y ventilada!!! Muy buena ubicación, fácil acceso y proximidad al centro, a media cuadra de Av. Sabattini acceso a zona comercial con gran variedad de servicios y lineas de transporte. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DISEÑO. RECIBO PERMUTA POR DPTO 1 DORMITORIO HASTA 50% VALOR TOTAL PROPIEDAD APRA CREDITO HIPOTECARIO Planta baja: Jardín en frente Living . Cocina Comedor amplia. 2 Dormitorios con placard Baño completo Salida a galeria cochera. Lavadero separado Baño de servicio Patio con pileta y asador Cochera doble Planta alta: Escritorio Hall de distribución a dos dormitorios. Segundo baño completo Pisos de Parquet Esperamos tu consulta y vamos a verla!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 122.532 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 7.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carlos Tejedor 2000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen de Lourdes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 7 en la zona
Cabaña San Ciro2 min · 115 m
il Panettone · Avenida Amadeo Sabattini3 min · 177 m
La Carniceria3 min · 199 m
Educacion · 25 en la zona
I.P.E.M. Nº 150 JUAN LARREA · secundaria · publica1 min · 25 m
INSTITUTO INTEGRAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada1 min · 49 m
ESCUELA INTEGRAL M. BELGRANO · inicial/primaria · privada1 min · 93 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Virgen de Lourdes8 min · 538 m
Plaza Poeta Jorge Vocos Lescano9 min · 548 m
Plaza Naciones Unidas10 min · 665 m
Salud · 7 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO EXTERNO JULIO CESAR SORIA · centro de salud · privado1 min · 27 m
CENTRO MEDICO SARMIENTO · centro de salud · privado2 min · 119 m
CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS SARMIENTO - RIVADAVIA Y ANEXO · centro de salud · privado6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.5% total
USD 115.000USD 108.00019 de feb de 202627 de ago de 2026
  1. 27 de ago de 2026USD 108.000 → USD 115.000+6.48%

Precios en Sarmiento

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
33

El precio mediano de las casas en venta en Sarmiento es USD 58.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carlos Tejedor 2000, Sarmiento, Cordoba, Provincia de Cordoba

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