Casa en venta en Av. República De China 2300, Santina Norte Valle Escondido

Casa en ventaen Av. República De China 2300, Santina Norte Valle Escondido

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
604 m²
Sup. total
264 m²

Precio frente a los parecidos de Santina Norte Valle Escondido

Conviene mirarla

Pide USD 530.000, un 31% menos que lo normal entre los 10 casas de 4 habitaciones en venta en Santina Norte Valle Escondido publicados a menos de 10 cuadras de Av. República De China 2300.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 877lo normal · 1.2711.046

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 134 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 767.583
Tamaño normal
470 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.296
Tardaron en salir
159 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Century 21 ofrece en está oportunidad, Casa de 4 dormitorios en una planta · Santina Norte, Valle Escondido · Pileta y galería con asador Descripción: Casa moderna de solo 3 años, en una sola planta y en excelente estado, dentro de Santina Norte, uno de los barrios cerrados más buscados de Valle Escondido. Se construyó sobre un lote interno de 604 m² con 264 m² cubiertos. Tiene orientación norte, así que los ambientes reciben luz natural durante todo el día. Distribución -Living comedor amplio e integrado a la cocina, que viene con amoblamiento Johnson. -3/4 dormitorios. El principal es en suite, con vestidor y placares. Dos de los otros comparten un baño completo. *El cuarto funciona como dormitorio o escritorio y tiene espacio previsto para sumar un baño. -2 baños completos y toilette. -Lavadero independiente, totalmente amoblado, con tender. -Cochera cubierta. Exterior -Galería cerrada con asador, ideal para reunirse todo el año. -Jardín con pileta revestida. -Calidad constructiva y confort -Calefacción por losa radiante en toda la casa. -Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), para mejor aislación térmica y acústica. -Techo de losa. -Preinstalación de aire acondicionado. -Instalación eléctrica subterránea. Servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, cloaca, pavimento, alumbrado público, cable y wifi. El barrio: seguridad las 24 hs y amplias zonas verdes. Cuenta con 2 SUM con asadores, pileta, gimnasio, 2 canchas de tenis y cancha de fútbol. Una casa lista para mudarse, pensada para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida. Precio: USD 530.000 · Expensas: $500.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 564.715 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 34.715 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.751.828 por mes con ingresos de $ 19 M.

Costo total realUSD 564.715
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.751.828/mes

Necesitas ingresos por $ 19.007.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. República De China 2300

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Rocio) a 14 minutos.

Compras
Piaccere11 min · 672 m
Piaceri · Avenida Republica de China11 min · 677 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada4 min · 274 m
Espacios verdes
Plaza El Rocio14 min · 910 m
Reserva Natural Urbana San Martin14 min · 920 m
Plaza Las Cigarras15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. República De China 2300, Santina Norte Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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