P Proppies
Sin imagen
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,6 M
Cuota UVA desde $ 582.771/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Baradero 2980, San Pablo

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
144 m²
Antigüedad
10 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Pablo

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 11% menos que lo normal entre los 49 casas de 3 habitaciones en venta en San Pablo publicados a menos de 10 cuadras de Baradero 2980.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 561702

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 72.866
Tamaño normal
148 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
165 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 487
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

UARA GESTION INMOBILIARIA Vende CASA Bº Jose Hernández IMPECABLE sobre calle Baradero nº 2980. PH interno amplio, con ingreso para 2 vehículos y pileta. Antigüedad 10 años 130m2 Cubiertos Distribución: Planta Baja: Living Cocina comedor con isla, muebles bajo mesada y alacenas. Baño Completo Lavadero cubierto Patio parquizado con pileta, asador y horno chileno cubiertos. Espacio de guardado Cochera para 2 vehículos Planta Alta: 3 Dormitorios con placares completos Baño Completo Características: Aberturas de Aluminio con DVH y persianas plásticas Aires acondicionados y calefactores en todos los ambientes Portero con cámara Rejas en aberturas Portón automático Puerta ventana del patio automatizada. Posesión inmediata. No Apta Crédito, venta por boleto (en proceso de subdivisión del ph) Recién Pintada, con todos los servicios activos, Luminaria instalada, preparada para entrar a vivir automáticamente. POR CONSULTAS COMUNICATE POR NUESTROS CANALES ONLINE Oficina: Alte. Brown n° 396 B° Alto Alberdi • Cordoba Teléfono: (0351) 4891309 Móviles: (0351) 153914848 • 153871441 WhatsApp Business: https://wa.me/message/HWOLJ63ZAHVYC1 Email: [email protected] Web: www.uara.com.ar Y SEGUINOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES PARA ENTERARTE PRIMERO DE LAS OPORTUNIDADES FACEBOOK: https://bit.ly/2JUg3gb (UaraGestion) X: https://bit.ly/2Xt4Hb0 (uara_inmob) INSTAGRAM: https://bit.ly/2ViYzPT (uara_inmob) YOUTUBE: https://bit.ly/2V1zx9c (uara_inmob)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Baradero 2980

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Despensa Il Nonno · Avenida Revolucion de Mayo 18727 min · 462 m
Mariano Max · Avenida 11 de Septiembre14 min · 920 m
Educacion · 17 en la zona
GOBERNADOR BRIGADIER JUAN IGNACIO DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica4 min · 261 m
J.DE INF. EJERCITO ARGENTINO · inicial · publica8 min · 480 m
ESCUELA EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica8 min · 491 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza 9 de Julio5 min · 323 m
Plaza Blas Parera10 min · 616 m
Plazoleta Independencia11 min · 695 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 27 - BARRIO PILAR · centro de salud · publico2 min · 146 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. CAVAGLIATTO ROXANA AMELIA · centro de salud · privado6 min · 371 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS UNION Y ESPERANZA · centro de salud · privado6 min · 412 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pablo

El precio de casas de 3 dormitorios en San Pablo esta hoy en una mediana de USD 76.000, un 12,6% menos que en febrero de 2026 y un 13,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en San Pablo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 76.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.6%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en San Pablo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Baradero 2980, San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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