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Casa en venta en Moron Esq Tandil 360, San Pablo
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Moron Esq Tandil 360, San Pablo

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
295 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Pablo

Piden de mas

Pide USD 70.000, un 18% mas que lo normal entre los 26 casas de 4 habitaciones en venta en San Pablo publicados a menos de 10 cuadras de Moron Esq Tandil 360.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 595437785

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 59.528
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 500
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

INMOBILIARIA ROJAS TE ACERCA A TU PRÓXIMA VIVIENDA!!! Ofrecemos a la venta casa ubicada en la calle moron 360, esquina Tandil B San Pablo • Córdoba. A metros de: Plaza José Hernández Avenida Revolución de Mayo Plaza Gastón Jaime Av.11 de septiembre Con fácil acceso al centro y a Circunvalación. Superficie Total: 284,7 M2 Superficie Cubierta: 100 M2 Servicios: cloacas, gas natural, electricidad. La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas: Hall de ingreso Cocina comedor con muebles bajo mesada, alacenas, isla con lugar de guardado y calefón Baño completo con bañera Cuatro dormitorios Cochera cubierta Patio Galería con lavadero y gabinete con calefón COMUNÍCATE AL 3515169703 Y VAMOS A CONOCERLA!!! CPI 7920

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.585 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Moron Esq Tandil 360

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Despensa Il Nonno · Avenida Revolucion de Mayo 18725 min · 338 m
Educacion · 24 en la zona
GOBERNADOR BRIGADIER JUAN IGNACIO DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica6 min · 392 m
J.DE INF. JOSE HERNANDEZ · inicial · publica7 min · 477 m
COLEGIO SAN PABLO APOSTOL · primaria · privada8 min · 496 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza 9 de Julio7 min · 445 m
Plaza Blas Parera8 min · 540 m
Plazoleta Independencia9 min · 560 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 27 - BARRIO PILAR · centro de salud · publico2 min · 150 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. CAVAGLIATTO ROXANA AMELIA · centro de salud · privado4 min · 234 m
CENTRO MEDICO AMBULATORIO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS UNION Y ESPERANZA · centro de salud · privado8 min · 544 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 75.000USD 70.00029 de may de 202619 de ago de 2026
  1. 19 de ago de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%

Como vinieron los precios en San Pablo

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en San Pablo esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 10,1% menos que en abril de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Pablo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
20 de abr de 202621 de sept de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Pablo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moron Esq Tandil 360, San Pablo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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