Casa en ventaen Juan Segui 4453, San Lorenzo

Publicado hace 8 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 250 m²
Terraza o patio: Si
Credito: Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Lorenzo

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 10% menos que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta en San Lorenzo publicados a menos de 10 cuadras de Juan Segui 4453.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 375lo normal · 418331490

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
18 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lleva 261 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal para 2 habitaciones: USD 50.182
Tamaño normal: 102 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 29 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 450
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

B+C Inmobiliaria Vende U$S 45.000.- Con renta • Living comedor piso de granito, cocina comedor, dos dormitorios sin placard, un baño con ducha, lavadero, garage para dos vehículos, departamento de un dormitorio o depósito con un baño, patio mitad césped y mitad material.- Posee escritura, impuestos al día.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.948 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 2.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.307 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.948

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%: USD 225
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.307/mes

Necesitas ingresos por $ 1.609.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan Segui 4453

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.1% total

12 de ago de 2026USD 42.000 → USD 45.000+7.14%

Como vinieron los precios en San Lorenzo

El precio de casas de 2 dormitorios en San Lorenzo esta hoy en una mediana de USD 45.000, un 2,2% menos que en abril de 2026 y un 10% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.