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Casa en venta en San Ignacio Village
Casa en venta
USD 190.000
= $ 299,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Casa en venta en San Ignacio Village

Dúplex a la venta 3 dormitorios 3 baños - san ignacio village

San Ignacio Village, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
156 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Inmobiliaria Bergo Ofrece DÚPLEX EN VENTA – SAN IGNACIO VILLAGE Excelente dúplex desarrollado en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y muy buena distribución. Cuenta con patio, piscina, galería con asador y calefacción central. La piscina es opcional Planta Baja -Amplio living comedor.-Cocina integrada con barra.-Baño completo.-Escritorio.-Cochera-Galería con asador.-Patio. Planta Alta -Dos dormitorios en suite.-Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.-Segundo dormitorio en suite con baño zonificado.-Lavadero.-Tender. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan espacios bien distribuidos y un excelente sector exterior para disfrutar en familia. Contáctanos para mas información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.445 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 12.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.703.486 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.703.486/mes

Necesitas ingresos por $ 6.813.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en San Ignacio Village

El precio de casas en San Ignacio Village esta hoy en una mediana de USD 1.357 por m², un 15,2% mas que en febrero de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en San Ignacio Village

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.357/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en San Ignacio Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Ignacio Village: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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