Casa en venta en San Guillermo Camino San Carlos
Casa en venta
USD 290.000

Casa en venta en San Guillermo Camino San Carlos

Espectacular Duplex de categoría en zona sur !

Bernardo O'higgins · San Guillermo Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Guillermo Camino San Carlos, 3 dormitorios, 230 m², USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TU PRÓXIMO HOGAR EN ZONA SUR •DUPLEX EXCLUSIVOS EN VENTA Ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad: Barrio San Guillermo (sobre Av. O'Higgins, al lado de Quinta de Flores y Fincas del Sur). ¡Solo 3 unidades disponibles! Casas pensadas al detalle, con terminaciones de calidad y una funcionalidad que te va a enamorar. -CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: -Superficie: 230 m² cubiertos. -Cochera: Techada para 2 autos. -3 Dormitorios (Planta Alta): Master suite principal con un vestidor súper amplio y baño privado. 2 dormitorios junior, ambos con su propio vestidor y baño compartido. escritorio abajo grande como otro dormitorio -Detalles inteligentes: Conducto directo para la ropa sucia desde la planta alta hacia el lavadero en planta baja. AMBIENTES Y COMODIDADES: -Galería techada con pérgola + baño externo (ideal para reuniones sin ingresar a la casa). -Lavadero independiente con doble ingreso (desde la cochera y desde la cocina). -Gran capacidad de almacenamiento: placares en espacios comunes, cuarto de máquinas exterior y 2 espacios estilo valijeros. Calefacción central: Caldera instalada con radiadores en todos los ambientes. Se entrega con todos los apliques de luz colocados. (Opcionales: baranda para escalera / el precio no contempla pileta). -VALOR Y CONDICIONES: Precio: USD 290.000 Facilidades: Se recibe vehículo y/o terrenos como parte de pago. ¿Querés coordinar una visita o recibir más fotos? Escribime 3517689452

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.545.694/mes

Necesitas ingresos por $ 10.182.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica4 min · 238 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bernardo O'higgins, San Guillermo Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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