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Casa en venta en Guillermo White 2638, Rosedal
Casa en venta
USD 64.990
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.226/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Guillermo White 2638, Rosedal

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
272 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Rosedal

Esta en lo normal

Pide USD 64.990, un 39% menos que lo normal entre los 10 casas parecidos en venta en Rosedal publicados a menos de 5 cuadras de Guillermo White 2638.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 239lo normal · 390

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 106.080
Tamaño normal
117 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rosedal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

INMOBILIARIA ROJAS TE ACERCA A TU PROXIMA VIVIENDA!!! Ofrecemos a la venta casa departamento ubicados en Guillermo White 2638 B Rosedal. Superficie Total: 272 M2. Superficie Cubierta: 131 M2. CASA ESTA COMPUESTA POR: LIVING PEQUEÑO 1 HABITACION COCINA COMEDOR ALACENA LAVADERO BAÑO PATIO DE CESPED ASADOR EL DEPARTAMENTO COMPUESTO POR: LIVING COMEDOR COCINA SEPARADA 2 HABITACIONES BAÑO PATIO DE CESPED ASADOR COCHERA DESCUBIERTA A 15 MINUTOS DEL CENTRO A 8 CUADRAS DE RUTA 20 A 1 HORA DE VILLA CARLOS PAZ COMUNÍCATE AL 3515169703 Y VAMOS A CONOCERLOS!!!! CPI 7920

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.248 en total: USD 64.990 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.226 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.248
Precio del aviso
USD 64.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.226/mes

Necesitas ingresos por $ 2.344.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.248) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Guillermo White 2638

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Soldado Luis Guillermo Sevilla) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 18 en la zona
I.P.E.M. Nº 154 GRAL. MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica6 min · 413 m
ESCUELA REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica9 min · 575 m
J.DE INF. GABRIELA MISTRAL · inicial · publica9 min · 595 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Soldado Luis Guillermo Sevilla3 min · 223 m
Plaza Suboficial Principal Manuel Alberto Albelos4 min · 224 m
Plaza Ingeniero Agronomo Cesario N. Avila6 min · 378 m
Salud · 4 en la zona
CAPS JUAN PABLO II · centro de salud · publico9 min · 606 m
CENTRO DE SALUD N° 23 - BARRIO ROSEDAL ANEXO · centro de salud · publico10 min · 643 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. KORBER ALBA LUZ MARGARITA · centro de salud · privado12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosedal

El precio de casas de 3 dormitorios en Rosedal esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 19,2% mas que en febrero de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Rosedal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 87.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
23 de feb de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Rosedal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guillermo White 2638, Rosedal, Cordoba, Provincia de Cordoba

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