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Casa en venta en Rivera Indarte
Casa en venta
USD 99
= $ 152.401
Cuota UVA desde $ 866/mes · ingresos $ 3.463

Casa en venta en Rivera Indarte

Venta de Terreno con Una Casa y Dos Dptos

San Marcos Sierras · Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rivera Indarte, 160 m², USD 99 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 117.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1 contra USD 773 de la mediana (-99,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 117.500
Mediana precio/m²
USD 773
Mediana m²
153 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Rivera Indarte

Descripcion

Terreno grande con dos departamentos apto para alquilar , todos los servicios . Luz agua, gas , servicio internet . A 5 cuadras del paseo Rivera . Pura Naturaleza .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105
Precio del aviso
USD 99
Escritura y honorarios~2%
USD 2
Comision inmobiliaria~3%
USD 4

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866/mes

Necesitas ingresos por $ 3.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14.763,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.875.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rivera Indarte

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 99

El precio mediano de las casas en venta en Rivera Indarte es USD 120.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Marcos Sierras, Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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