Casa en venta en Buena Vista
Casa en venta
USD 340.000

Casa en venta en Buena Vista

Gran Casa de Categoria C/ 5 Dorm. y Piscina en El Centro de Rio Cuarto

Dean Funes 774 774 · Buena Vista, Rio Cuarto, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
6
Sup. cubierta
442 m²
Sup. total
539 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Buena Vista, 5 dormitorios, 442 m², USD 340.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 340.000). El m² sale USD 769 contra USD 769 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 769
Mediana m²
442 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Buena Vista

Descripcion

Century 21 Contreras presenta esta exclusiva propiedad diseñada para vivir con confort y estilo. Con orientación al sur que garantiza luminosidad natural todo el día, su fachada moderna te recibe con presencia y elegancia. Distribución: • Planta baja: Amplios espacios sociales integrados, ideales para recibir. Acceso directo al patio con piscina, perfecto para disfrutar al aire libre. • Planta alta: 4 dormitorios de generosas dimensiones. 1 dormitorio en suite con vestidor privado. 3 baños completos adicionales para máxima funcionalidad. Extras que marcan la diferencia: • Cochera cubierta para 3 vehículos • Patio con piscina y área verde • Acceso independiente a oficinas, ideal para home office o renta • Terminaciones de alta gama en toda la propiedad Una casa pensada para familias que buscan espacio, privacidad y ubicación céntrica sin resignar calidad. ------------------------------------------------------------ Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 362.270
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.975.529/mes

Necesitas ingresos por $ 11.902.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Buena Vista

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 340.000

El precio mediano de las casas en venta en Buena Vista es USD 120.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dean Funes 774 774, Buena Vista, Rio Cuarto, Cordoba

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