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Casa en venta en Diego Rapela 3681, Residencial Velez Sarfield
Casa en venta
USD 82.999
= $ 131 M
Cuota UVA desde $ 744.145/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Diego Rapela 3681, Residencial Velez Sarfield

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Residencial Velez Sarfield

Conviene mirarla

Pide USD 82.999, un 17% menos que lo normal entre los 85 casas de 4 habitaciones en venta en Residencial Velez Sarfield publicados a menos de 10 cuadras de Diego Rapela 3681.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 529lo normal · 634778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 99.507
Tamaño normal
159 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
202 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 608
Tardaron en salir
119 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente oportunidad en Barrio Residencial Vélez Sarsfield, sobre calle Diego Rapela 3600. La propiedad se desarrolla sobre un terreno que cuenta con una casa principal y un departamento independiente al fondo, ofreciendo múltiples posibilidades de uso, tanto para vivienda familiar como para inversión. CASA PRINCIPAL: 3 dormitorios. 1 baño completo. Living. Comedor. Cocina. Porche de ingreso. Cochera con capacidad para 2 vehículos. Entrada para vehículos. Jardín. Patio con asador. DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE: 2 dormitorios. 1 baño. Cocina comedor. Ambas unidades se encuentran funcionales y en buen estado de conservación, listas para ser habitadas. DOCUMENTACIÓN Y ESTADO: Escritura al día. Impuestos municipales y Rentas abonados durante todo el año 2026. Una propiedad ideal para familias que necesitan espacios independientes, para quienes desean vivir en una unidad y obtener una renta con la otra, o para familias que buscan compartir el mismo terreno manteniendo su privacidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y coordina una visita para conocer esta propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.436 en total: USD 82.999 del aviso mas USD 5.437 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 744.145 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.436
Precio del aviso
USD 82.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~0.5%
USD 415
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.145/mes

Necesitas ingresos por $ 2.976.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Diego Rapela 3681

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendentes de Cordoba) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supermercado Vea5 min · 299 m
Duice Rocio Panaderia · Avenida Armada Argentina6 min · 408 m
Verduleria y polleria Los amigos12 min · 770 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR COMODORO SALUSTIANO PEREZ ESTEVEZ · superior · publica3 min · 216 m
ESCUELA REPUBLICA DE SIRIA · primaria · publica4 min · 255 m
J.DE INF. REPUBLICA DE SIRIA · inicial · publica4 min · 285 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Intendentes de Cordoba3 min · 180 m
Plaza Uruguay9 min · 558 m
Plaza Parque Atlantica9 min · 578 m
Salud · 7 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS ALTOS DE VELEZ SARSFIELD · centro de salud · privado4 min · 250 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR, DE ALLENDE GUSTAVO ENRIQUE · centro de salud · privado7 min · 449 m
CENTRO DE SALUD N° 40 - BARRIO LAS FLORES · centro de salud · publico10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Residencial Velez Sarfield

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
51

El precio mediano de las casas en venta en Residencial Velez Sarfield es USD 115.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Diego Rapela 3681, Residencial Velez Sarfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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