Casa en venta

USD 69.000

= $ 106,4 M

Cuota UVA desde $ 604.249/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Residencial Oeste

Venta Casa + Departamento Apto Credito Estilo Colonial !

Isac Albeniz 3800 · Residencial Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 4
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 190 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial Oeste, 4 dormitorios, 190 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 12,7% desde el 04/08/2026 (de USD 79.000 a USD 69.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se Ofrece a la venta hermosa casa construida en materiales tradicionales , aberturas de Madera de calidad , frente con jardin y rejas . Se ingresa a Espacio de Living Recepcion , continuando por Cocina Comedor con Extractor amplia comoda equipada con mesada y mueble bajo mesada , Dos Dormitorios grandes completos , Ante baño y baño . Garage Cubierto para dos autos , jardin con asador , todo en una sola planta . Planta Alta de manera independiente por Escalera ingresando por el frente se ingresa a departamento Living comedor amplio , Cocina Semi intregrada , continuando con el Estilo Colonial de la casa , dos dormitorios completos Baño con Ante baño y Terraza. Todos los servicios , Listo para transferir !! Escritura y planos por lo cual califica para Creditos Hipotecarios . Llamame vamos a conocerla !!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.520

Precio del aviso: USD 69.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.670
Sellos y tasas~0.5%: USD 345
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.416.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.7% total

04 de ago de 2026USD 79.000 → USD 69.000-12.66%

Ubicacion

Isac Albeniz 3800, Residencial Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

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