P Proppies
Sin imagen
Casa en venta
USD 147.000
+ 160.000 de expensas
= $ 231,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Mza 58 Lote 2, Quebradas de Manantiales

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Quebradas de Manantiales

Piden de mas

Pide USD 147.000, un 19% mas que lo normal entre los 120 casas de 2 habitaciones en venta en Quebradas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Mza 58 Lote 2.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.934lo normal · 1.6191.465

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 123.071
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
305 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.543
Tardaron en salir
119 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Quebradas de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA vende excelente Duplex de 2 dormitorios en " Quebradas de Manantiales " Manzana 64 lote 11 126 metros totales y 76 metros cubiertos y 12,5 la pergola SE DISTRIBUYE EN UNA PLANTA: Cocina con mesada, mueble bajo mesada y alacena Espacio para living comedor 2 baños Patio con asador 2 dormitorios con placard en pared Se entrega con: Caldera, radiadores en todos los ambientes VAMOS A CONOCERLO !!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 156.628 en total: USD 147.000 del aviso mas USD 9.628 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.314.202 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 156.628
Precio del aviso
USD 147.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.557
Sellos y tasas~0.5%
USD 735
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.336

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.202/mes

Necesitas ingresos por $ 5.256.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mza 58 Lote 2

A pie: el espacio verde mas cercano (mza 76) a 1 minuto.

Espacios verdes · 9 en la zona
mza 761 min · 38 m
mza 674 min · 251 m
mza 286 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quebradas de Manantiales

El precio de casas de 2 dormitorios en Quebradas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 4% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Quebradas de Manantiales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Quebradas de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mza 58 Lote 2, Quebradas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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