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Casa en venta en Policial
Casa en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Policial

Se vende casa tres dormitorios en Barrio Policial

Jose Maria Rosa 8626 · Policial, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Policial, 3 dormitorios, 84 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,8% desde el 07/11/2026 (de USD 59.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En venta – Casa en Barrio Policial, Córdoba Capital NI Negocios Inmobiliarios ofrece propiedad ubicada en una zona residencial y tranquila. · 3 dormitorios · Cocina separada con mesada, bajo mesada y alacena · Living de ingreso · Comedor diario · Baño completo · Jardín delantero con rejas · Cochera cerrada para vehículo grande · Patio amplio con plataforma para pileta o quincho · Cuarto de guardado al fondo Superficie total: 300 m² Superficie cubierta: 84 m² Antigüedad: 38 años Propiedad en una sola planta Servicios: Agua corriente, luz, internet fibra óptica, pavimento Se recibe menor. Facilidades para la adquisición. Se permuta por inmueble en las sierras. Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.8% total
USD 59.000USD 55.00015 de abr de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 59.000 → USD 55.000-6.78%

Ubicacion

Jose Maria Rosa 8626, Policial, Cordoba, Provincia de Cordoba

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