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Casa en venta en Patricios Oeste
Casa a reciclar - b° patricios - 3 dor.
Gregorio Ignacio Pedriel 3859 , Piso 0 · Patricios Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 321 m²
Casa en Patricios Oeste, 120 m², USD 34.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 288 contra USD 370 de la mediana (-22,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 370
- Mediana m²
- 135 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 34.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 835
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 172
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.252
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.195.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gregorio Ignacio Pedriel 3859 , Piso 0, Patricios Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba
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