P Proppies
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Casa en venta
USD 110.000
= $ 173,1 M
Cuota UVA desde $ 983.417/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Catamarca 1932, Patria

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Patria

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 79% mas que lo normal entre los 37 casas de 2 habitaciones en venta en Patria publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca 1932.

79% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 846lo normal · 474846

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 79% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 61.579
Tamaño normal
127 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 590
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA EN VENTA EN REMODELACIÓN • 2 DORMITORIOS • BARRIO GENERAL PAZ Catamarca 1932 • Córdoba Propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de Barrio General Paz, con excelente entorno y accesos. Características: 2 dormitorios (uno en suite) Living amplio y muy luminoso Cocina separada Comedor 2 Baños completos Patio interno Terraza Posibilidad de habitación/escritorio en planta alta Cochera Ubicación destacada: En el corazón de General Paz ?? A 2 cuadras de Av. 24 de Septiembre Zona comercial, con múltiples servicios y transporte público A 5 minutos de importantes centros de salud Documentación: Escritura Papeles al día Excelente opción tanto para vivienda como inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL(DIS-DIS-618)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.205 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.205 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Catamarca 1932

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Juan Carlos Avalos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Buenos Dias · Sarmiento3 min · 221 m
Almacen6 min · 363 m
Farina Tienda de Pasta · General Roman Deheza 2687 min · 437 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO SAN RAMON NONATO · secundaria · privada2 min · 143 m
COLEGIO SAN RAMON NONATO · primaria · privada2 min · 154 m
J.DE INF. SAN RAMON NONATO · inicial · privada3 min · 179 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Intendente Juan Carlos Avalos8 min · 485 m
Plaza Americo Aguilera11 min · 719 m
Plazoleta de la Fundacion11 min · 730 m
Salud · 24 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO SAN BERNARDO · centro de salud · privado5 min · 289 m
CENTRO MEDICO CONCIENSUS · centro de salud · privado5 min · 314 m
HOSPITAL CORDOBA · hospital/clinica · publico5 min · 349 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Patria

El precio de casas en Patria esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 22,2% menos que en abril de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Patria

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
20 de abr de 202622 de jun de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Patria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca 1932, Patria, Cordoba, Provincia de Cordoba

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