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Casa en venta en Agustin Garzon 3633, Parque San Vicente
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Agustin Garzon 3633, Parque San Vicente

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
250 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque San Vicente

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 56% mas que lo normal entre los 64 casas de 3 habitaciones en venta en Parque San Vicente publicados a menos de 10 cuadras de Agustin Garzon 3633.

56% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 710lo normal · 455366579

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 70.455
Tamaño normal
161 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
170 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 475
Tardaron en salir
84 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DESCRIPCION GENERAL: JARDIN CON REJAS LIVING COCINA COMEDOR COCINA DIARIO 3 DORMITORIOS CON PLACARD 2 BAÑOS PATIO COCHERA ASADOR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.205 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.205 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Agustin Garzon 3633

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Juan Lavalle) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Buenos Dias · Agustin Garzon9 min · 579 m
Vea15 min · 947 m
Hipermercado La Anonima15 min · 977 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA PROVINCIA LA RIOJA · primaria · publica4 min · 288 m
J.DE INF. PROVINCIA LA RIOJA · inicial · publica5 min · 337 m
ESCUELA MARIANO FRAGUEIRO · primaria · publica5 min · 347 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General Juan Lavalle8 min · 531 m
Plaza Juan Ignacio Gorriti13 min · 819 m
Plaza Libertad14 min · 920 m
Salud · 14 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. SANTARELLI LIDIA · centro de salud · privado6 min · 394 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOOGIA Y FISIOTERAPIA LIC SANTARELLI LIDIA · centro de salud · privado6 min · 394 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ZURITA CABRERA SILVIA OLGA · centro de salud · privado7 min · 433 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque San Vicente

El precio de casas de 3 dormitorios en Parque San Vicente esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 31% menos que en febrero de 2026 y un 24,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Parque San Vicente

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▼-24.7%
23 de feb de 202625 de may de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque San Vicente.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Agustin Garzon 3633, Parque San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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