Casa en venta en Parque San Vicente
Casa en venta
USD 40.000

Casa en venta en Parque San Vicente

Apto Crédito Hipotecario OPORTUNIDAD Parque San Vicente PH 42 mts refaccionado a...

Aimogasta 3615 · Parque San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque San Vicente, 1 dormitorio, 42 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La propiedad se ubica en Barrio San Vicente, uno de los más tradicionales y emblemáticos de Córdoba. Fundado en 1870, inicialmente fue concebido como una villa veraniega para las familias de clase alta, pero con el tiempo se transformó en un barrio residencial y comercial con una rica historia. San Vicente se caracteriza por su vibrante vida cultural y comercial, con calles como San Jerónimo que son el corazón de la actividad diaria. Además, el barrio es famoso por sus carnavales anuales, una tradición que se celebra desde 1895. Entre sus atractivos, destaca la Casa Eiffel, un lugar icónico que añade un toque único al área. La propiedad, ubicada en Leartes y Aimogasta, en cercanía a la Casa Eiffel, tiene una excelente ubicación en un barrio con historia, cultura y una comunidad activa. La propiedad consta de un dormitorio con placard, baño, cocina y comedor integrados, patio y amplio porche. 42 mts. CPI Marcela Freites Mat 7564 TE: 3515311014

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 346.268/mes

Necesitas ingresos por $ 1.385.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque San Vicente

Mediana del barrio
USD 88.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque San Vicente es USD 88.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aimogasta 3615, Parque San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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