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Casa en venta en Parque San Vicente
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,5 M
Cuota UVA desde $ 349.449/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Parque San Vicente

OPORTUNIDAD Parque San Vicente PH 42 mts refaccionado a nuevo!!!

Aimogasta 3615 · Parque San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque San Vicente, 1 dormitorio, 42 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Te presentamos esta oportunidad en Parque San Vicente, uno de los barrios más icónicos y dinámicos de Córdoba. Ubicada en la intersección de Aimogasta y Leartes, muy cerca de la emblemática Casa Eiffel, esta propiedad te ofrece lo mejor de la vida urbana con raíces históricas. El barrio, fundado en 1870, es conocido por su vibrante escena cultural, sus legendarios carnavales desde 1895 y la activa comunidad que lo habita. Esta casa de 42 metros cuadrados ha sido completamente refaccionada y modernizada. Cuenta con 1 dormitorio con placard, 1 baño, cocina y comedor integrados, patio privado y amplio porche. Ideal para inversores, parejas jóvenes o como primera propiedad. Ubicación privilegiada, historia, cultura y comodidad en una sola propuesta. USD 40.000.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.449/mes

Necesitas ingresos por $ 1.397.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque San Vicente

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque San Vicente es USD 80.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aimogasta 3615, Parque San Vicente, Cordoba, Provincia de Cordoba

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