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Casa en venta

USD 70.000

= $ 107,2 M

Cuota UVA desde $ 608.712/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Parque San Antonio

Casa en venta en Inaudi con pileta

Igarzabal 648 · Parque San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 312 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque San Antonio, 2 dormitorios, 140 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 06/08/2026 (de USD 75.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa con pileta en barrio Inaudi CASITA IDEAL PARA FAMILIAS QUE BUSQUEN PATIO Y PILETA Ubicada en calle Igarzabal 648, esta casa es ideal para familias tipo que les guste disfrutar del patio y encuentro sociales con amigos y familiares. TE CUENTO CÓMO ESTÁ DISTRIBUIDA. TENÉS: tiene 2 dormitorio 2 baños. Cocina semiseparada Estar comedor Patio con quincho, pileta, depósito. Garaje para 2 autos. En este garaje se puede armar otro dormitorio y aún tendrás espacio para meter un auto. MÁS INFO? El terreno tiene 312m² según catastro. Cubiertos son cerca de 140m² según catastro En catastro la parte más antigua informa que es de 1995. PROPUESTAS? Buscamos compradores que puedan pagar de contado o tenga una precalificación para un crédito hipotecario que no pida planos como el BBVA. Si primero necesitás vender tu casa, contactame para recibir asesoramiento por la venta de tu propiedad KP531102 • KPT081306 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.712/mes

Necesitas ingresos por $ 2.434.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total

06 de ago de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%

Ubicacion

Igarzabal 648, Parque San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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