Casa en venta en Parque Los Molinos

VENTA, Duplex 2 dormitorios, APTO CREDITO

Consejal Felipe Belardinelli 3876 · Parque Los Molinos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 75 m²
Sup. total: 75.022 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Los Molinos, 2 dormitorios, 75 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,2% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 693 contra USD 1.200 de la mediana (-42,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 90.000
Mediana precio/m²: USD 1.200
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Parque Los Molinos

Descripcion

VENTA 2 Dormitorios APTO CREDITO Parque Los Molinos Excelente Dúplex, sobre calle Belardinelli. El mismo consta de una cochera descubierta, amplio living comedor con iluminación y ventilación natural, cocina amplia con mesada, espacio de lavarropa, despensa, ventana hacia patio, amplio patio de césped, en planta alta, con dos dormitorios con placard, uno hacia el frente, otro hacia el patio, ante baño, y baño. ESCRITURA INMEDIATA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.406

Precio del aviso: USD 52.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%: USD 260
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 455.760/mes

Necesitas ingresos por $ 1.823.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Los Molinos

Mediana del barrio: USD 130.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 52.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Los Molinos es USD 130.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.