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Casa en venta en Parque Liceo II
Casa en venta
USD 80.000
= $ 122,7 M
Cuota UVA desde $ 696.989/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Parque Liceo II

Venta casa 3 dormitorios zona norte

Constancio Vigil 967 · Parque Liceo II, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Liceo II, 3 dormitorios, 138 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

venta casa en Bº Parque Liceo 2 sec. La casa cuenta con: 3 dormitorios uno en suite con baño y vestidor (por finalizar) cocina comedor living patio interno descubierto entre los dormitorios que le otorga buena iluminación, ya que tiene ingreso al patio grande lavadero cochera 2 vehículos patio amplio con asador (espacio para poner pileta) casa frente con rejas bien segura. terreno de 330 mts y 138 mts cubiertos No dudes en consultarme por whatsapp.: 351 6811374 y pedirme mas fotos del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 696.989/mes

Necesitas ingresos por $ 2.787.955/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constancio Vigil 967, Parque Liceo II, Cordoba, Provincia de Cordoba

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