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Casa en venta
USD 125.000
= $ 193 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en Parque Horizonte

Casa en excelente estado parque horizonte

Canarias 4041 · Parque Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Horizonte, 4 dormitorios, 162 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,6% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 772 contra USD 1.023 de la mediana (-24,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.023
Mediana m²
176 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Parque Horizonte

Descripcion

SUR NEGOCIOS INMOBILIARIOS. CASA EN EXCELENTE ESTADO DE 3 4 DORMIRORIOS. -LIVING-COMEDOR AMPLIO. -COCINA SEPARADA COMPLETA CON ESTAR DIARIO. -LAVADERO SEPARADO. -TOILETTE. -ESCRITORIO ESTUDIO. -TRES DORMITORIOS AMPLIOS (UNO CON VESTIDOR) -BAÑO COMPLETO GRANDE. -PATIO VERDE. -COCHERA PARA UN AUTO. APPTO CREDITO, TIENE PLANOS Y ESCRITURA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.096.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.385.718/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Horizonte

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Horizonte es USD 110.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Canarias 4041, Parque Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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