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Casa en venta en Parque Capital Sud
Casa en venta
USD 150.000
= $ 231,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Parque Capital Sud

VENTA DUPLEX 3 Dormitorios Apto Crédito

Dante 1600 · Parque Capital Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Capital Sud, 3 dormitorios, 160 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 284,6% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 938 contra USD 205 de la mediana (+356,7%). Es mas nueva que el tipico del set: 17 años contra 50 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 205
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque Capital Sud

Descripcion

DÚPLEX en VENTA en EXCELENTE ESTADO ubicado en B Parque San Francisco, sobre calle Dante n 1600 a 2 cuadras Dinosaurio Mall 3 dormitorios • 1 baño social y 2 baños completos (1 en suite) • Living comedor muy luminoso • Cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas • Patio con asador y galería • Lavadero con espacio para lavarropas Cochera para un vehículo con portón automático ESCRITURA APTO CRÉDITO Comunícate con Nosotros: Por telefóno o Whatsapp al: 3518544040

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.316.738/mes

Necesitas ingresos por $ 5.266.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dante 1600, Parque Capital Sud, Cordoba, Provincia de Cordoba

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