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Casa en venta en Unquillo 475, Panamericano
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Unquillo 475, Panamericano

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
140 m²
Antigüedad
15 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Panamericano

Piden de mas

Pide USD 85.000, un 15% mas que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Panamericano publicados a menos de 10 cuadras de Unquillo 475.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 654lo normal · 569

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 73.952
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
113 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 435
Tardaron en salir
111 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Descripción Casa Tipo Dúplex 3 Dormitorios con Pileta – Córdoba Hermosa casa tipo dúplex, amplia y funcional, ideal para familias. https://youtu.be/_PpnTNorRN8?si=AcCF-zsN4eAj3HFF La propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta baja: Luminoso living-comedor Cocina-comedor amplia 1 baño Cochera cubierta para dos vehículos Patio con pileta Asador y galería, ideal para disfrutar al aire libre Planta alta: 3 dormitorios con placares Antebaño Baño completo Consultas y visitas disponibles. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.568 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Unquillo 475

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Amistad Vecinal) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carnes JBJ6 min · 410 m
La Feria de los Diablos Rojos8 min · 510 m
Carrefour Juan B. Justo8 min · 531 m
Educacion · 20 en la zona
I.P.E.T. Nº 70 PROF. DR. HUMBERTO DIONISI · secundaria · publica7 min · 453 m
I.P.E.M. Nº 199 DR. JUAN EMILIO REMONDA · secundaria · publica8 min · 500 m
ESCUELA FRANCISCO VIDAL · primaria · publica8 min · 533 m
Espacios verdes
Plaza de la Amistad Vecinal2 min · 123 m
Plazoleta Hector Vukotich8 min · 493 m
Plaza Raul Scalabrini Ortiz8 min · 506 m
Salud · 9 en la zona
CONSULTORIO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO PANAMERICANO · centro de salud · privado4 min · 278 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS, PENSIONADOS,TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA ESPERANZAS UNIDAS · centro de salud · privado5 min · 309 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. PAZ CARLOS JORGE · centro de salud · privado6 min · 370 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.5% total
USD 88.990USD 85.00012 de may de 202612 de sept de 2026
  1. 12 de sept de 2026USD 88.990 → USD 85.000-4.48%

Como vinieron los precios en Panamericano

El precio de casas en Panamericano esta hoy en una mediana de USD 69.900, un 2% mas que en febrero de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Panamericano

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 69.900
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
23 de feb de 202628 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Panamericano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Unquillo 475, Panamericano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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