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Casa en venta en 28 De Julio 4000, Panamericano
Casa en venta
USD 59.999
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.206/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen 28 De Julio 4000, Panamericano

2 visitas

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
215 m²
Antigüedad
40 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Panamericano

Piden de mas

Pide USD 59.999, un 10% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Panamericano publicados a menos de 10 cuadras de 28 De Julio 4000.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 608503682

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 54.685
Tamaño normal
108 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 505
Tardaron en salir
100 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

SE VENDE CASA 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS EN BARRIO PANAMERICANO FRENTE PLAZOLETA INFANTIL PLANTA BAJA Garaje amplio Living Cocina comedor Patio Jardín con rejas Cuarto de herramientas Baño de servicio Bajo escalera para guardado Pasillo directo frente fondo Escalera amplia con baranda Lavadero cubierto Asador terminado PLANTA ALTA Tres dormitorios Baño completo Pasillo de distribucion Antigüedad 40 años CARACTERISTICAS DEL BARRIO El inmueble se encuentra a 300 m De Av Juan b Justo 300 m De Av Mariano Fragueiro 300 m De Av Mosconi A 10 minutos del centro de Cordoba Rápido acceso y salida a circunvalacion Plazoleta en frente con diversos juegos y espacio verde La propiedad se encuentra en una calle entre cortada lo que hace que no haya trafico vehicular y mayor seguridad En el barrio se encuentran algunos centros culturales Polideportivos hipermercados Comisaria barrial jardín de infantes escuela primaria y secundaria Estacion de servicio Zona comercial Excelente vecindario superficie total terreno 215m2 La misma posee los servicios de agua cloacas gas natural y electricidad Se escuchan ofertas contado efectivo consultanos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.929 en total: USD 59.999 del aviso mas USD 3.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.206 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 63.929
Precio del aviso
USD 59.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.206/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 28 De Julio 4000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Amistad Vecinal) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carrefour Juan B. Justo4 min · 266 m
Los Carlito's Mercado de Carnes6 min · 369 m
Carnes Argentinas7 min · 417 m
Educacion · 12 en la zona
J.DE INF. FRANCISCO VIDAL · inicial · publica2 min · 157 m
JARDIN MUNICIPAL EL PRINCIPITO · inicial · publica3 min · 177 m
ESCUELA FRANCISCO VIDAL · primaria · publica3 min · 188 m
Espacios verdes
Plaza de la Amistad Vecinal9 min · 549 m
Plaza Padre Jose Jeronimo Dieser14 min · 893 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS, PENSIONADOS,TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA ESPERANZAS UNIDAS · centro de salud · privado5 min · 329 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. PAZ CARLOS JORGE · centro de salud · privado6 min · 380 m
CONSULTORIO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO PANAMERICANO · centro de salud · privado9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Panamericano

El precio de casas de 3 dormitorios en Panamericano esta hoy en una mediana de USD 62.250, un 3,8% mas que en febrero de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Panamericano

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 62.250
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
23 de feb de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Panamericano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

28 De Julio 4000, Panamericano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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