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Casa en venta en Nuevo Malagueño
Casa en venta
USD 278.500
= $ 424,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M

Casa en venta en Nuevo Malagueño

Casa a estrenar en venta | nuevo malagueño apto crédito | financiación disponibl...

Colectora Justiniano Allende Posse Rp E 81 Nuevo Malagueño, Malagueño, Cordoba 0 · Nuevo Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nuevo Malagueño, 4 dormitorios, 140 m², USD 278.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Te presentamos esta moderna propiedad a estrenar ubicada en Nuevo Malagueño, uno de los desarrollos con mayor crecimiento y proyección de la zona. Con un diseño funcional y contemporáneo, esta casa combina amplitud, comodidad y detalles de calidad en un entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad, ideal para quienes buscan vivir con excelente conexión a la ciudad. Características principales: 140 m² cubiertos Terreno de 200 m² (10 x 25) 3 dormitorios Dormitorio principal en suite 2 baños completos + toilette Living comedor integrado Cocina moderna y funcional Lavadero independiente Cochera para 2 vehículos Espacio flex / escritorio Aberturas de aluminio aluminizado con DVH Caldera instalada Llave electrónica Propiedad terminada y lista para habitar Sobre Nuevo Malagueño: Un desarrollo moderno rodeado de espacios verdes, pensado para quienes priorizan calidad de vida, tranquilidad y valorización a futuro. El proyecto cuenta con distintas tipologías: Terrenos Casas Dúplex Departamentos Oficinas Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Precio: USD 279.500 Apto crédito Financiación disponible Se recibe menor Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 296.742
Precio del aviso
USD 278.500
Escritura y honorarios~2%
USD 6.740
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.392
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.110

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.413.103/mes

Necesitas ingresos por $ 9.652.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Justiniano Allende Posse Rp E 81 Nuevo Malagueño, Malagueño, Cordoba 0, Nuevo Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba

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