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Casa en venta en Cartagena 2372, Nueva Cordoba Anexa
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Cartagena 2372, Nueva Cordoba Anexa

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
178 m²
Antigüedad
60 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba Anexa

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, lo mismo que lo normal entre los 52 casas de 3 habitaciones en venta en Nueva Cordoba Anexa publicados a menos de 10 cuadras de Cartagena 2372.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 639lo normal · 640808

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 85.115
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
102 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 574
Tardaron en salir
104 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

SE VENDE CASA 3 DORMITORIOS Calle: Cartagena N° 2372 (Entre las calles León y Av. Revolución de Mayo) Barrio: Nueva Cordoba Anexa, Cordoba. Consta de: living-comedor cocina-comedor 3 dormitorios patio de luz ante baño baño patio con asador garage (Portón levadizo manual) galería techada Cuenta con 3 aires acondicionados frio/calor Impuestos al dia Servicios de Luz, Agua y Gas Natural. ---- NO apta a credito, solo venta de contado. LC Servicios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.568 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cartagena 2372

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Independencia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Keko's6 min · 355 m
Supermercado La Estrella6 min · 410 m
Panaderia y Restaurante Nostri Sapori7 min · 441 m
Educacion · 15 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL SAGRADO CORAZON · inicial/primaria · privada2 min · 122 m
INST. SUP. NUESTRA SEÑORA DEL SAGRADO CORAZON · superior · privada2 min · 130 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL SAGRADO CORAZON · secundaria · privada3 min · 161 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Independencia5 min · 333 m
Plaza Poeta Jorge Vocos Lescano8 min · 532 m
Plaza Virgen de Lourdes9 min · 577 m
Salud · 8 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. GAGLIESI MARIO · centro de salud · privado3 min · 164 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. CHALUB JUSTO LLAMIL · centro de salud · privado4 min · 265 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. CAVAGLIATTO ROXANA AMELIA · centro de salud · privado10 min · 665 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cartagena 2372, Nueva Cordoba Anexa, Cordoba, Provincia de Cordoba

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USD 85.000
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